L’ Attestato di Regolarità Edilizia, detto ARE, introdotto a Febbraio 2017, è obbligatorio per compravendite di immobili ad uso abitativo e commerciale.

Si tratta di una Asseverazione rilasciata da un tecnico iscritto all’Albo, che dichiari la Conformità di un immobile di essere compravenduto.

L’ARE è a carico della parte venditrice e garantisce all’acquirente l’acquisto di un immobile privo di abusi edilizi e difformità.

L’ ARE è obbligatorio:

– per i contratti di Compravendita (dal 2017)
– per le Donazioni* e altri trasferimenti di diritti a terzi

L’ ARE deve essere:

– Rilasciato da un Tecnico Abilitato iscritto all’Albo
– Allegato al Rogito di compravendita

I costi:

800€ totali in fattura per unità immobiliari fino a 100 mq, quali abitazioni in condominio (comprese eventuali soffitte, cantine, autorimesse) e uffici

1000€ totali in fattura per unità immobiliari oltre 100 mq, quali abitazioni in condominio (comprese eventuali soffitte, cantine, autorimesse) e uffici

800€ totali in fattura per capannoni, negozi e magazzini

NB: Nell’eventualità che, a seguito di sopralluogo e rilievo geometrico, emergano incongruenze tra lo Stato dei luoghi e il progetto depositato in Comune nonchè quello depositato in Catasto, l’ARE non potrà essere rilasciato prima che siano state risolte le irregolarità

Tempo di consegna: 7gg circa dalla data di sopralluogo

Nella prestazione sono compresi:

– 1° incontro per sopralluogo presso il tuo immobile

– Richiesta e raccolta della documentazione comunale e catastale (oneri a carico del proprietario)

– Rilievo geometrico dell’immobile, per il raffronto con gli elaborati comunali e catastali agli atti

– Rilascio di Attestazione di Regolarità Edilizia

– 2° incontro per consegna di n. 2 copie cartacee dell’ Attestato (ARE)

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