L’ Attestato di Regolarità Edilizia, detto ARE, è una novità introdotta a Febbraio 2017 ed è obbligatorio per compravendite di immobili ad uso abitativo e commerciale.

Si tratta di una Asseverazione rilasciata da un tecnico iscritto all’Albo, che dichiari la Conformità di un immobile di essere compravenduto.

L’ARE è a carico di chi vende l’ immobile, e tutela il nuovo proprietario con la certezza di acquistare un immobile libero da abusi edilizi e difformità.

L’ ARE è obbligatoria:

– per i contratti di Compravendita (dal 2017)
– per le Donazioni e altri trasferimenti di diritti a terzi

L’ ARE deve essere:

– Rilasciato da un Tecnico Abilitato iscritto all’Albo
– Allegato al Rogito di compravendita

I costi:

*490€ totali in fattura per Abitazioni (compresi i servizi), Uffici, Negozi fino a 150 mq

*590€ totali in fattura per Abitazioni (compresi i servizi), Uffici, Negozi da 151 mq a 300 mq

*690€ totali in fattura per Abitazioni, Uffici, Negozi da 301 mq a 600 mq

• NB: Gli importi si intendono IVA inclusa

Tempo di consegna: 7gg circa dalla data di sopralluogo

Nella prestazione sono compresi:

– 1° incontro per sopralluogo presso il tuo immobile
– Richiesta e raccolta della documentazione comunale e catastale (oneri a carico del proprietario) 
– Rilievo geometrico dell’immobile, per il raffronto con gli elaborati comunali e catastali agli atti

– Rilascio di Attestazione di Regolarità Edilizia
– 2° incontro per consegna di n. 2 copie cartacee dell’ Attestato (ARE)

NB Nell’eventualità che, a seguito di sopralluogo e rilievo geometrico, emergano incongruenze tra lo Stato dei luoghi e il progetto depositato in Comune nonchè quello depositato in Catasto, l’ARE non potrà essere rilasciato prima che siano state risolte le irregolarità

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